■ガスを使わずに火災等の災害にも安心の「オール電化」の住まい
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。4LDK+カースペース2台付き新築戸建！
■駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6.7メートルに面した住まい
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ
■低層住居専用地域の為、開放感あるひらけた街並み
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
さいたま市立岩槻小学校 約820m（徒歩10分）
さいたま市立岩槻中学校 約980m（徒歩12分）
岩槻保育園 約570m（徒歩7分）
東武野田線東岩槻駅 約1360ｍ（徒歩17分）
岩槻城址公園 約700m（徒歩9分）
3880万円
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価格
3880万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
一戸建てが多い、落ち着いた雰囲気の住宅地。南東角地で陽当り良好！
【おすすめPOINT】
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■真夏の暑い日にも火を使わずに調理できる「IHクッキングヒーター」
■20帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■外からの視線を気にせずプライベート空間を過ごせる12帖のバルコニー
■冬場の乾燥を防ぎ、綺麗な空気のまま足元から暖める「床暖房」
■用途多彩でキッチン用品もスッキリ。あると嬉しい「パントリー」
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「岩槻小学校」まで徒歩約10分
■「ベルク 岩槻宮町店」徒歩約10分。日々のお買い物の負担も軽減
■「大同東野公園」徒歩約1分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「岩槻本丸郵便局」まで徒歩約2分
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 3880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本丸２丁目 | ||
| 交通 | 東武野田線東岩槻駅 徒歩17分 東武野田線岩槻駅 徒歩21分 東武野田線豊春駅 徒歩35分 |
||
| 土地面積 | 128.99m2（39.01坪） | ||
| 建物面積 | 145.88m2（44.12坪） うち1F車庫 面積：19.32m2 | ||
| 接道状況 | 南側 5.00m 公道 接面9.30m 西側 6.70m 公道 接面10.30m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255607310号 | 築年月 | 令和7年10月 |
| 駐車場 | 2台 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年10月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 陽当り良好 電気 角地 平坦地 低層住居専用地域 前面道路6m以上 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン ＩＨクッキングヒーター 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 洗面室収納 各室収納スペース パントリー バルコニー 床暖房 モニター付インターホン ２面採光 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | |||
| 周辺環境 | さいたま市立岩槻小学校 820m さいたま市立岩槻中学校 980m セブンイレブン 岩槻本丸店 240m ベルク 岩槻宮町店 760m 岩槻中央病院 1360m ヤオコー 岩槻西町店 1600m ドラッグストアセキ 岩槻太田店 400m WATSU 岩槻 1600m 岩槻本丸郵便局 180m さいたま市 岩槻区役所 1600m 大同東野公園 50m はくつる幼稚園 940m 岩槻保育園 570m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150887 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月19日 | ||
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